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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,80 m2 ROUEN - 76

Ref : 26275

87 300 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.8 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 HARMONY à Rouen (76100) à vendre :
Beau T2 avec balcon et stationnement.
Vous êtes investisseur ou bien vous cherchez à acheter votre tout premier appartement, ou à loger votre enfant pour ses études, alors vous allez adorer le visiter!
Ce T2 placé au 4em étage avec ascenseur est situé dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement et à proximité des commerçants.
Très lumineux grâce à sa vue dégagée et sans vis-à-vis, vous pourrez vous détendre sur le balcon accueillant une table et des chaises. La pièce à vivre est spacieuse avec un coin cuisine qui est aménagé. Enfin la chambre de bonne taille donne accès la salle de bains avec wc.
Les + :
- son balcon vue sur la cime des arbres
- sa place de stationnement privative
- son ascenseur
- toutes les charges sont inluses à savoir le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic.
La taxe d'ordure ménagère est inclus e également dans la taxe foncière.
Aucune charge supplémentaire n'est à prévoir, quel régal de pouvoir gérer son budget sans accroc !
N'attendez pas une seconde pour programmer une visite au 02 35 72 56 46.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €
  • Charges de copropriété : 2087 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA286kWh/m²/an
67kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 429,0 € pour 2015

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