CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 6 pièces - 210 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76

Ref : 27079

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 6 pièces - 210.0 m2 - ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À Saint-Étienne-du-Rouvray, à seulement 7 minutes à pied du Zénith, découvrez cette maison familiale de 210 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie des plus agréables.

Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², une suite parentale et des espaces optimisés pour un confort au quotidien.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une grande pièce palière actuellement aménagée en salle de cinéma, une salle de bain ainsi qu'un dressing.

A extérieur vous y trouverez une jolie terrasse ainsi q''un jardin avec un cabanon.

De plus la maison est proche des commerces (supermarchés, etc.) et des établissements scolaires et universitaires (Lycée Le Corbusier, UFR Science et Technique, École Supérieure d'Ingénieur et Technologie), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

Un garage de 24 m² et un espace de stationnement viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (42 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Entrée (19 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • chambre + dressing (26 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain + douche (7,3 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Salle de Douches (7,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle Home Cinéma (31,2 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique au sol electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage + volets

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/02/2025

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

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