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Maison à vendre 10 pièces - 205 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76

Ref : 26973

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 10 pièces - 205.0 m2 - ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse de 200m² située à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le salon de 30 m², la cuisine de 15 m² et la salle à manger de 15m² permettent de profiter d'espaces généreux et lumineux.
Avec ses 8 chambres et ses 3 salles de bain, vous bénéficiez d'un quotidien fluide et agréable.

Son agencement et ses prestations en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. Grâce à sa configuration, ce bien se prête également à un projet de colocation avec un excellent rendement.

Les panneaux solaires installés permettent de réduire les charges énergétiques, apportant un avantage conséquent au niveau des dépenses courantes.

Située à proximité des transports et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, offrant un accès rapide aux commodités essentielles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le parc de l'Orée du Rouvray et la forêt départementale du Madrillet.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salle de douches/WC (3,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains / WC (3,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de Douches (5,4 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24849kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

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