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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,45 m2 ROUEN - 76

Ref : 26917

97 900 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.45 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN (76100)

Century 21 vous propose cet appartement à rénover entièrement. Situé dans une résidence sécurisée . Niché au 15e étage avec ascenseur, cet espace de vie offre une vue dégagée et un balcon avec vue sur la cathédrale. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un dégagement avec deux dressings, deux chambres, une salle de bain et un WC. Profitez également d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une cave.

À proximité, vous trouverez des commodités telles que Lidl à seulement 200 mètres, ainsi que de nombreux commerces.
Pour vos déplacements, la station de Métro Joffre-Mutualité est à 400 mètres, desservant plusieurs lignes, et la gare de Rouen Rive Droite est à quelques minutes en voiture.
Les écoles, parcs et espaces verts sont également facilement accessibles.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez nous rapidement au 02 35 72 56 46 pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placards (6,5 m2)
    • cuisine aménagée (11,5 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35375kWh/m2.ankg CO2/m2.an339 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2024

Bien proposé par Véronique carton EI, agent commercial (RSAC 919265603)

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