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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,52 m2 DARNETAL - 76

Ref : 26854

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.52 m2 - DARNETAL - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À vendre en EXCLUSITÉ : Darnétal (76160)

Idéal investisseur et primo-accédant.

Cet appartement situé 4ème et dernier étage, vous offre une vue exceptionnelle et un accès à la forêt au pied de l'immeuble !

Dès l'entrée, vous accédez à l'espace de vie et à la cuisine. La partie nuit se trouve au fond de l'appartement, vous offrant un réel espace séparé.

Vous y trouverez une grande pièce de vie de 28m², une cuisine indépendante de 6m², une salle de douche, ainsi que 2 chambres (9,11m²).
Vous aurez également accès à une cave privative et une place de parking extérieure numérotée.

Cet appartement habitable sans travaux, avec une bonne isolation (DPE D), des fenêtres avec double vitrage, des volets roulants et d'une chaudière individuelle est prêt à vous accueillir ou accueillir vos futures locataires immédiatement.

A proximité de l'appartement : Lidl et Intermarché. Ecole d'architecture de Rouen et école primaire «Marcel Pagnol». Transports T3 à 5 minutes à pied. Accès N28 à 3 minutes en voiture.

Contactez-nous rapidement !
02 35 72 56 46

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • salle / salon (28 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Cuisine équi/amén (6 m2)
    • Salle de Douches (4,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

dégagée sur Rouen

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1204 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

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