8 conseils pour faciliter la vente de votre bien !
- Proposer de belles photos, mettant en valeur votre bien.
Lorsque l’on souhaite vendre un bien immobilier, la première impression des futurs acquéreurs est ce qui compte le plus. Avant de programmer une visite de votre bien, ces derniers découvriront dans un premier temps les photos. Il faudra alors veiller à mettre en valeur les atouts de votre bien. Pensez donc à capturer des photos de bonne qualité, des angles flatteurs et une bonne luminosité !
- Propreté de votre bien.
La propreté de votre maison ou votre appartement est à ne pas négliger. Cela créera une impression positive chez l’acheteur et pourra être déterminant pour la vente de votre bien. Veillez donc à nettoyer en profondeur chaque recoin.
- Rendre le bien le plus lumineux possible.
Plus un bien sera lumineux plus il sera attractif. Lors des visites pensez à ouvrir les rideaux et fenêtres (si le temps vous le permet) afin de faire rentrer la lumière naturelle. Vous pouvez également allumez plusieurs lumières dans les différentes pièces. Une maison ou un appartement lumineux apportera un univers chaleureux et pourra d’autant plus séduire les acheteurs.
- Dépersonnaliser les pièces.
Afin que les futurs acquéreurs puissent se projeter dans votre bien, veillez à dépersonnaliser au maximum chacune des pièces tels que les photos de famille ou encore les souvenirs de voyages. Les visiteurs se concentreront davantage sur les caractéristiques du bien plutôt que sur les éléments de votre vie personnelle.
- Éviter d’être présent lors des visites
Lorsque les premières visites auront lieux, pensez à vous absenter de chez vous et laisser votre agent immobilier s’occuper de faire découvrir le bien aux acheteurs potentiels. En effet, votre présence pourrait créer une atmosphère inconfortable et empêcher les visiteurs de poser des questions ou d’exprimer leur ressenti.
- Se lancer dans le homestaging pour augmenter la valeur de son bien
Utiliser la technique du homestaging peut être une façon de rendre votre bien plus attrayant. N’hésitez pas à opter pour des changements minimes qui feront toute la différence : changer des ampoules, réparer une étagère, rafraichir la pièce avec un coup de peinture ou encore changer les rideaux de la salle de bain. Ainsi, vous présenterez votre maison sous son meilleur jour à vos potentiels acquéreurs.
- Rendre la pièce plus vivante
Pour que les potentiels acquéreurs se projettent au mieux, tentez de rendre la pièce plus vivante. Pour cela, nous vous conseillons de créer une ambiance accueillante en ajoutant des fleurs fraiches, des plantes ou encore des éléments décoratifs.
- Opter pour une agence immobilière efficace
Enfin, choisir une agence immobilière réputée avec une bonne connaissance du marché, telle que Century 21, pourra permettre d’accélérer le processus de vente : de la fixation du prix de vente à la négociation finale.
Vous l’aurez compris, suivre ces huit conseils peut permettre d’augmenter significativement vos chances de vendre votre maison ou appartement et ce de manière efficace. Pour être accompagné dans ces démarches par un professionnel, pensez à CENTURY 21 Harmony !
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