Que signifie « Sous Offre » ?

Cela vous est sûrement déjà arrivé de parcourir les annonces immobilières ou bien les réseaux sociaux des agences immobilières et d’avoir vu la mention « Sous offre » mais qu’est ce que cela signifie réellement ?

Lors d’une phase de négociation pour l’acquisition d’un bien immobilier, l’acquéreur peut proposer à son conseiller une offre, qu’elle soit en dessous ou au prix. De ce fait, le bien est sous offre.

Cependant, même si un bien est sous offre, cela ne veut pas forcément dire que la transaction entre le vendeur et l’acquéreur est finalisée. En effet, cela signifie seulement que quelqu’un s’est positionné en faisant une proposition d’achat pour le bien en question.

Quelles sont les différentes étapes du processus d’achat d’un bien immobilier ?

Que ce soit pour un appartement ou une maison, les étapes sont les suivantes sont :

1 - La proposition d’une offre par l’acquéreur puis l’acceptation ou non du vendeur

2 - Dans le cas où l’offre est acceptée, plusieurs cas de figure peuvent apparaître :

• La signature d’une promesse de vente ou d’achat qui se fait obligatoirement chez le notaire engageant les parties sous peine de dommages et intérêts en cas de rétractation
• La signature d’un compromis de vente qui peut être effectué en agence avec votre conseiller*

*En effet, au sein de notre agence immobilière CENTURY21 Harmony à Rouen, nos conseillers sont formés et apte à réaliser la signature d’un compromis de vente.

3 – Enfin, la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire certifiant le transfert de propriété du bien en question

Dans le cas où vous auriez une question sur un bien ou besoin d’un conseil sur l’immobilier. Nous vous invitons à contacter votre conseiller ou à venir dans l’une de nos deux agences CENTURY21 Harmony à Rouen.

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