Rouen Rive Gauche : Des Quartiers Dynamiques et Accessibles pour Investir
Moins chère que la rive droite, la rive gauche de Rouen offre des opportunités attractives pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix immobiliers plus accessibles et des quartiers en plein essor, elle séduit un large public, des jeunes actifs aux familles. En plus d’un marché immobilier dynamique, la rive gauche bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une proximité avec les grands axes routiers menant vers Paris et la Normandie
Île Lacroix – Entre nature et accessibilité
📍 Prix moyen : 2 293 €/m²
Quartier résidentiel en bord de Seine, l’Île Lacroix est un havre de paix offrant un cadre naturel unique. Anciennement célèbre pour ses guinguettes, elle conserve une atmosphère paisible et verdoyante. Proche du centre nautique et du pont Corneille, ce quartier offre une belle vue sur des monuments emblématiques comme la basilique de Bonsecours. Un secteur idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre nature et proximité du centre-ville.
Credit : Cadre de ville
Saint-Sever – Un quartier en transformation
📍 Prix moyen : 2 031 €/m²
Saint-Sever est le cœur économique et commercial de la rive gauche. Dynamique et bien desservi par le métro et plusieurs lignes de bus, il séduit les jeunes actifs et étudiants grâce à ses logements récents et accessibles. Ce quartier connaît une baisse des prix ces dernières années, rendant l’investissement particulièrement intéressant.
✅ Atouts :
- Proximité immédiate des commerces et services
- Projet de réaménagement urbain et verdissement
- Prix attractifs et loyers abordables
Avec la transformation du quartier et l’arrivée de nouveaux aménagements, Saint-Sever devrait continuer à prendre de la valeur dans les années à venir
Credit : Rouen Tourisme
Saint-Clément - Jardin des Plantes – Un cadre de vie agréable
📍 Prix moyen : 2 082 €/m²
Ce secteur est prisé par les familles et les jeunes couples en quête d’un environnement calme et verdoyant. Proche du Jardin des Plantes, l’un des plus beaux espaces verts de Rouen, il propose des logements variés, mais avec une offre restreinte pour les étudiants.
✅ Atouts :
- Un cadre résidentiel et paisible
- De nombreux espaces verts
- Des maisons spacieuses et familiales
Avec une demande soutenue et un environnement recherché, ce quartier reste un excellent choix pour un achat immobilier à long terme.
Credit : Actu.fr
Une rive gauche en plein essor
Avec un prix moyen autour de 2 500 €/m², la rive gauche attire de plus en plus d’acquéreurs. La diversité de ses quartiers permet à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec les futurs projets d’aménagement, notamment à Saint-Sever Nouvelle Gare, la rive gauche pourrait bien devenir un secteur encore plus attractif dans les prochaines années.
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